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ビルオーナー様へ

　テナントをお持ちのビルオーナー様にとって、なかなか空室がなくならないという方もおられるかとは思います。そんな時当社にご相談下さい。
道内トップクラスの空きテナント情報より、空室が埋まらない原因を追究し、ご提案 をさせていただいております。そして当社のネットワークを使いまして、募集から案内 、ご成約に至るまで営業担当が責任を持って行います。
また、募集の際に特に問題になるのが、引渡し状況と原状回復ではないでしょうか？ 前入居者がきちんとした形で退去し原状回復をしていれば、当然何の問題もなく募集から契約までいきますが、前の方が備品等をそのままにして出て行ってしまったり、床壁天井等に穴を開けたまま出て行ってしまった等、次の入居者が決まりづらいままの店舗を見かけます。直したいけどどうすれば？できればお金を賭けずに次が決まらないかな？
その他にもいろいろな問題点があるかもしれません。どんなときでも当社にご相談いただけましたら、担当営業マンが現場にお伺いします。そして次の入居者を探す為にはどうしたらいいのかご提案させていただきます。
　以上のような、退去したあとのテナントだけではなく、現在入居中の方が退去したいといってきた場合にもぜひ当社にご相談下さい。退去してからでは原状回復の打合せもスムーズには進みづらいですし、退去する前に次の方が決まっていればビルオーナー様も一安心だと思います。
  　上記のようなテナントビルはもちろんですが、当社テナント仲介部門は
空き地の有効活用としてのご提案もさせていただいております。広い敷地をもっていますが、一部・ もしくは全部を貸したいがどうしたらいいのかわからない、敷地面積が小さいので使い道がないのでは、他にも10年後20年後には自分で使いたいから貸せない等、ただ土 地を寝かせて置くのは損ではないですか？
そんな時も当社にご相談下さい。広い敷地であれば、大型店舗の誘致や
複合商業施設等に活用できますし、土地がすごく小さくても資材置き場やコンテナ倉庫、その他にも場所によって様々な使い道があります。将来的な利用を考えているのであれば、定期借地契約で期間を決めて賃貸することが可能です。その場合には法的に契約期間満了後土地が戻ってくることにな りますので、年数を決めて双方合意すれば空けておく必要もなくなるわけです。
そして、当社の募集につきましては、各営業担当の迅速な対応の他、このような当社ホームページでの募集もできますし、張り紙・看板等掲載することもできます。できる限り早くお客様を見つけてオーナー様のお役に立てるよう、当社一丸となって尽力いたしますので、お気軽にお電話いただけますよう従業員一同心よりお願い申し上げます。

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